مكتب زاوي مجهز بالكامل | إطلالة على مياه القناة | 8 مكاتب خاصة + غرفة اجتماعات | موقع متميز في الخليج التجاري

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للإيجار

عمر العقار

سنوات 15

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

15 سبتمبر 2026

تقدم شركة "يونيفايد" للعقارات (Unified Real Estate) هذا المكتب المتميز (بموقع زاوية ومجهز بالكامل) في مبنى "بي سكوير 1" (Bay Square Building 1) بمنطقة الخليج التجاري (Business Bay). يوفر المكتب عنواناً تجارياً مرموقاً، وإطلالات بانورامية خلابة على الخليج التجاري ووسط مدينة دبي، وتصميماً احترافياً يلائم متطلبات الأعمال العصرية. المكتب مجهز بالفعل بالقواطع الداخلية والأرضيات والأسقف، مما يجعله جاهزاً للإشغال الفوري مع منح المستأجر المرونة لتجديد وتعديل المساحة وفقاً لاحتياجاته الخاصة.

تفاصيل العقار:
مكتب زاوية مجهز بالكامل
مبنى "بي سكوير 1"، الخليج التجاري
موقع استراتيجي متميز
الطابق الخامس
إجمالي مساحة المكتب: 2,634 قدماً مربعاً (وفقاً لسند الملكية)
نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف
إطلالات خلابة على الخليج التجاري ووسط مدينة دبي
تجهيزات داخلية تشمل القواطع والأرضيات والأسقف
إمكانية التجديد والتعديل حسب رغبة المستأجر
7 مواقف سيارات مخصصة في الطابق السفلي (القبو)
جاهز للانتقال الفوري

تخطيط المكتب:
8 غرف مفصولة بقواطع زجاجية
مكتبان تنفيذيان كبيران (مناسبان للرئيس التنفيذي أو المدير العام)
6 مكاتب خاصة (بأحجام صغيرة إلى متوسطة)
غرفة اجتماعات تتسع لـ 10-12 شخصاً
منطقة استقبال واسعة
منطقة مخصصة لمحطات العمل
غرفة تخزين صغيرة

تفاصيل الإيجار:
الإيجار السنوي: 650,000 درهم إماراتي
مبلغ التأمين (قابل للاسترداد): 5% (32,500 درهم)
العمولة: 5% (32,500 درهم + ضريبة القيمة المضافة)
رسوم تسجيل "إيجاري": 250 درهماً

مزايا المبنى:
موقع تجاري متميز
قريب من متاجر التجزئة والمطاعم والمقاهي
بنوك وأجهزة صراف آلي على مسافة قريبة (يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام)
مجمع تجاري ومكتبي راسخ ومتميز
مصاعد عالية السرعة
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة (24/7)
بيئة عمل احترافية
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
قريب من وسط مدينة دبي ودبي مول
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام

نبذة عن المشروع:
يُعد "بي سكوير" (Bay Square) أحد المشاريع التجارية الراسخة والمتميزة في منطقة الخليج التجاري، حيث يوفر بيئة أعمال حيوية تجمع بين المكاتب ومتاجر التجزئة والمطاعم والخدمات المهنية. وبفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه العصرية وشبكة المواصلات الممتازة المحيطة به، يُعتبر المشروع وجهة مثالية للشركات التي تبحث عن عنوان تجاري مرموق في دبي. المجتمع:
تُعد منطقة "بيزنس باي" (Business Bay) واحدة من أبرز المناطق التجارية والمالية في دبي؛ إذ تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من "وسط مدينة دبي" (Downtown Dubai)، وتوفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وغيرها من الوجهات الحيوية. تحتضن المنطقة مجموعة متنوعة من الشركات متعددة الجنسيات، والمؤسسات المالية، والفنادق الفاخرة، والمطاعم، والمقاهي، ومتاجر التجزئة، مما يوفر بيئة مثالية للشركات بمختلف أحجامها.

نبذة عن الشركة:
تُعد شركة "يونيفايد للعقارات" (Unified Real Estate) الذراع المتخصص في إدارة العقارات والأصول التابع لمجموعة "إيه جي جي القابضة" (AJG Holdings) التي تديرها عائلة قرقاش المرموقة. ومن خلال محفظة عقارية متنوعة (سكنية وتجارية) تبلغ قيمتها ملايين الدولارات وتغطي مختلف أنحاء دولة الإمارات، نقدم حلولاً متميزة لإدارة العقارات تركز على تحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل. وتمتد خبراتنا -التي نطبقها عبر إمارات الدولة- لتشمل مجالات التطوير العقاري، والمبيعات، والتأجير، والعمليات التشغيلية للعقارات.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة ميدانية، يرجى التواصل معنا عبر:
📞 052-7666293

تم النشر بتاريخ: 18th August 2026