مكتب مجهز | خليج جميرا X2 | مخطط مفتوح | إطلالة على المدينة

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للإيجار

عمر العقار

سنوات 15

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

12 نوفمبر 2026

يقع هذا المكتب التجاري للإيجار في خليج جميرا X2، المجموعة X في أبراج بحيرات جميرا (JLT)، دبي. توفر الوحدة تصميمًا مفتوحًا مع صناديق أرضية متعددة ونوافذ كبيرة وارتفاع جيد للسقف، مما يجعلها مناسبة لتجهيز مكتب مخصص. تم تقديمه غير مفروش بأرضيات مبلطة في جميع الأنحاء.
الميزات الرئيسية:

تخطيط مخطط مفتوح
صناديق الطاقة/البيانات الأرضية
نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف
إطلالة على وسط المدينة
منظر الشارع على الطريق
أرضيات مبلطة لامعة
سقف شبكي معلق
تركيبات إضاءة متعددة
منافذ كهربائية على الحائط
منطقة مخزن/مطبخ صغير

تستفيد مساحة العمل من الزجاج عالي الارتفاع على جانب واحد، مما يوفر إضاءة طبيعية قوية وإطلالات على المدينة** فوق أفق JLT الشاهق. يشتمل السقف الصوتي المنخفض على الإضاءة المريحة وموزعات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، بينما يساعد البلاط المصقول ذو الألوان الفاتحة في الحفاظ على بيئة مشرقة في جميع أنحاء منطقة المكتب. تدعم العديد من منافذ الطاقة والبيانات المثبتة على الأرض التخطيط المرن لمحطات العمل.
يُعد المخزن الصغير المزود بخزائن خشبية داكنة وسطح أسود ومغسلة من الفولاذ المقاوم للصدأ بمثابة مطبخ صغير عملي لاستخدام الموظفين. يتم تسليم المكتب في حالة نظيفة، مما يسمح للمستأجرين بتصميم أقسام أو غرف اجتماعات أو منطقة استقبال وفقًا لاحتياجاتهم التشغيلية. كما تدعم مقابس الحائط المتعددة ولوحات الخدمة متطلبات تكنولوجيا المعلومات والمعدات.
Jumeirah Bay X2 عبارة عن برج تجاري مكون من 47 طابقًا في المجموعة X التابعة لشركة JLT، ويضم لوبي احترافي وقاعات مؤتمرات وأجهزة الصراف الآلي في الموقع ومواقف آمنة للسيارات. يستفيد المقيمون أيضًا من مرافق المبنى مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة والساونا وغرفة البخار، والتي تعتبر ملائمة للموظفين العاملين في البرج. تضمن المصاعد عالية السرعة حركة عمودية فعالة خلال ساعات الذروة.
يُعد مجتمع أبراج بحيرات جميرا الأوسع نطاقًا منطقة متعددة الاستخدامات وصديقة للمشاة مبنية حول بحيرات صناعية ومناطق ذات مناظر طبيعية. يوفر مقاهي على الواجهة البحرية ومنافذ البيع بالتجزئة ومحلات السوبر ماركت وJLT Park مع مناطق لعب للأطفال ومسارات للركض. تضم المنطقة العديد من استوديوهات اللياقة البدنية والصالونات وأماكن الترفيه، إلى جانب مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
تتمتع JLT باتصال قوي عبر شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول، مع سهولة الوصول إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس ومناطق الجذب القريبة مثل دبي مارينا مول وجزيرة بلوواترز. يتم دعم روابط النقل العام من خلال محطة مترو DMCC والحافلات الفرعية، مما يوفر وصولاً عمليًا للموظفين والزوار الذين ينتقلون إلى هذا المكتب في خليج جميرا X2.

تم النشر بتاريخ: 12th November 2026