قطعة الأرض المتاحة | الأرض الصناعية | منطقة جبل علي الصناعية 1 | الوصول إلى المستودع وإطلالة على الطريق

نوع

صناعي

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

17 يوليو 2026

أرض صناعية للإيجار في منطقة جبل علي الصناعية 1، تقدم قطعة أرض كبيرة مع إمكانية الوصول الكامل على طراز المستودعات والاستخدام التجاري. يتميز الموقع بالهياكل الصناعية القائمة مع الأبواب الكبيرة ذات المصراع الدوارة والممرات العريضة المعبدة والمساحات الداخلية العملية المناسبة للتخزين أو الأنشطة الصناعية الخفيفة. تستفيد قطعة الأرض من كل من الواجهة المواجهة للطريق والوصول الداخلي على طراز الفناء، مما يدعم حركة المركبات والبضائع بكفاءة.
الميزات الرئيسية:

منظر الشارع على الطريق
إطلالة على الفناء
ممر مرصوف واسع
مصاريع دوارة متعددة
مداخل مسورة
قاعات المستودعات الصناعية
غرفة مكتب داخلية
أرضيات على طراز المستودعات
مرافق الحمام الحديثة
ساحة مرصوفة خارجية

يشتمل هذا الموقع الصناعي على مستودعات داخلية ذات سقف مرتفع مع أنابيب مكشوفة لإخماد الحرائق وأرضيات مطلية ناعمة مصممة لسهولة حركة البضائع والمعدات. تم دمج مكتب داخلي صغير أو غرفة تحكم داخل المستودع للإشراف أو الاستخدام الإداري. يضم العقار أيضًا مساحة داخلية طويلة ذات واجهة زجاجية تواجه فناء مرصوف، مما يوفر المرونة في صالة العرض أو الاستقبال أو المنطقة الإدارية. تشمل المرافق الداعمة حمامًا عصريًا ومنطقة مغسلة بتشطيبات عملية.
يُعد مجتمع منطقة جبل علي الصناعية 1 الأوسع نطاقًا منطقة صناعية وسكنية متعددة الاستخدامات تقع بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد. يوفر اتصالاً جيدًا بالطرق اللوجستية وحركة الموظفين، مع محطة مترو الدانوب القريبة لوسائل النقل العام. تتميز المنطقة بمحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق المجتمعية والعيادات وأماكن العبادة، ودعم سكن الموظفين والعمليات اليومية.
توفر منطقة جبل علي الصناعية 1 الوصول إلى العديد من مراكز التسوق المجتمعية مثل جبل علي مول وكريستال مول وإكسبو مول، إلى جانب العديد من محلات السوبر ماركت بما في ذلك جراند هايبر ماركت ونستو هايبرماركت. يتم دعم احتياجات الرعاية الصحية من خلال العيادات القريبة، في حين يمكن الوصول إلى المساجد والكنائس في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. هذا المزيج من الخدمات عملي للشركات التي تدير المستودعات والمصانع ومساكن الموظفين في المنطقة المجاورة.
تقع المنطقة بالقرب من المنطقة الحرة بجبل علي وموقع دبي إكسبو 2020، وتوفر إمكانات تجارية قوية وإمكانية الاتصال بالمراكز التجارية واللوجستية الرئيسية. تتيح روابط الطرق عبر طريق الشيخ زايد وشارع يالايس وطريق إكسبو سهولة الوصول إلى وسط دبي والتطورات الناشئة نحو أبو ظبي. لذلك فإن هذه الأرض الصناعية في وضع جيد للشركات التي تتطلب مرافق المستودعات ووصلات النقل الفعالة في ممر لوجستي رئيسي.

تم النشر بتاريخ: 27th April 2026