قطعة أرض متعددة الاستخدامات | ليوان 2 | مبنى سكني بإطلالة على الشرفة

تمثل هذه القائمة فرصةأرض متعددة الاستخدام في ليوان 2، دبي، معروضة للإيجار. الهيكل الحالي الموضح في الصور عبارة عن مبنى حديث منخفض الارتفاع في مجتمع ليوان، مع تخطيطات عملية للشقق ومساحات للشرفة وإطلالات على الشارع على المنطقة المحيطة. تم تخصيص قطعة الأرض للاستخدام التجاري، مما يوفر المرونة للأغراض المدرة للدخل على المدى الطويل.

الميزات الرئيسية (وحدات البناء الحالية) :

• منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
• أرضيات رخامية لامعة
• منظر الشارع على الطريق
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• مطبخ صغير مفتوح
• تجهيزات حمامات حديثة
• حاوية دش زجاجية
• شرفة أو تراس
• إضاءة داخلية محايدة
• فتحات التكييف المركزية

وسائل الراحة (المبنى والمناطق المحيطة) :

• مساحات الشرفات
• إطلالات مواجهة للشارع
• مبنى حديث متوسط الارتفاع
• إمكانية الوصول إلى اللوبي
• منطقة لعب للأطفال قريبة
• الوصول إلى مضمار الركض
• موقف سيارات مغطى
• مراقبة CCTV
• طاقم أمن في الموقع
• مصاعد عالية السرعة
• مساحات خضراء مجتمعية
• بيئة صديقة للحيوانات الأليفة

تقع قطعة الأرض في ليوان 2 في دبي لاند، في مجتمع سكني متنامٍ بالقرب من واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية العالمية. يمكن الوصول إلى المنطقة بشكل أساسي عبر طريق العين (E66) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر اتصالاً مباشرًا بالمراكز السكنية والتجارية الرئيسية في جميع أنحاء دبي. في الجوار، يمكن للمقيمين والزوار الوصول إلى القرية العالمية، و IMG Worlds of Adventure وحديقة دبي للفراشات في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.

تشمل المناطق المحيطة المباشرة المباني المنخفضة الارتفاع وتقاطعات الطرق وبعض قطع الأراضي الرملية غير المطورة، مما يتيح مجالًا لنمو المجتمع في المستقبل. يتم دعم الاحتياجات اليومية من خلال متاجر التجزئة والصالونات والمرافق المجتمعية القريبة في ليوان والمناطق المجاورة. يُنصح عمومًا باستخدام سيارة للتنقل المريح، حيث تظل خيارات النقل العام محدودة في هذا الجزء من المدينة.