قطعة الأرض المتاحة | أرض متعددة الاستخدامات | ليوان 2 | توقعات الطريق والحديقة

هذه الأرض التجاريةمتعددة الاستخدامات متاحة للإيجار في ليوان 2، دبي. تقع قطعة الأرض داخل مجتمع ليوان الأوسع في دبي لاند، وتوفر فرصة عملية للمستثمرين والشركات التي تبحث عن موقع في منطقة سكنية متنامية. الأرض شاغرة حاليًا وتوفر المرونة للتطوير المستقبلي، مع مراعاة الموافقات ذات الصلة.

الميزات الرئيسية:

• أرض متعددة الاستخدامات
• الاستخدام التجاري
• قطعة أرض شاغرة
• الوصول إلى الطريق الجانبي
• منظر الشارع على الطريق
• الجانب المواجه للحديقة
• تشطيبات ذات تأثير رخامي
• مساحة مكافئة مبنية
• محيط المجتمع
• مناسب للاستخدامات المختلفة

قطعة الأرض متاحة للتطوير الفوري والاستفادة من موقعها على طول شبكة الطرق المحلية مع إطلالة مفتوحة على المباني السكنية القريبة. تشمل المنطقة المحيطة كتل منخفضة الارتفاع وأرصفة وتحوطات مزروعة، مما يساهم في بيئة حضرية عملية. توفر الأرض الرملية المفتوحة منصة واضحة لتخطيط الهياكل أو المرافق المستقبلية.

«ليوان» عبارة عن مجتمع للتملك الحر** في دبي لاند، تم تصميمه مع التركيز على الحياة العصرية وراحة المجتمع. تستفيد المنطقة من موقعها بالقرب من تقاطع طريق العين وشارع محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الوجهات الرئيسية مثل المرابع العربية، وجميرا جولف إستيتس، ومودون، ومدينة دبي الرياضية. تشمل المنطقة الأوسع مناطق ذات مناظر طبيعية ومباني سكنية وخيارات البيع بالتجزئة والخدمات القريبة.

يعتبر المجتمع مناسبًا للأفراد والعائلات الصغيرة، مما يمكن أن يدعم الطلب على المشاريع متعددة الاستخدامات التي تجمع بين العناصر السكنية والتجارية الداعمة. يضيف القرب من واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية قيمة للخدمات المتعلقة بالتعليم وإسكان الموظفين. تعزز الوجهات الترفيهية القريبة مثل IMG Worlds of Adventure والقرية العالمية جاذبية ممر دبي لاند الأوسع.

يستفيد سكان ليوان من الصالونات القريبة والفعاليات التي تركز على الأسرة والأسواق الموسمية في المشاريع المجاورة. في حين أن وسائل النقل العام محدودة، إلا أن الاتصال بالطرق يعد ميزة أساسية، مما يجعل الوصول إلى السيارات الخاصة مريحًا من الطرق السريعة الرئيسية. توفر هذه الأرض في Liwan 2 قاعدة عملية للشركات أو المطورين الذين يتطلعون إلى تأسيس وجود في موقع متنامٍ موجه نحو المجتمع.