قطعة أرض متعددة الاستخدامات متاحة | Al Awir | منظر الطريق

هذه الأرض التجاريةمتعددة الاستخدامات للإيجار تقع في العوير الثانية، العوير، دبي. توفر قطعة الأرض مساحة كبيرة من الأرض مع مكون مبني موجود، مما يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من تكوينات التطوير التجارية أو متعددة الاستخدامات، مع مراعاة الموافقات.

الميزات الرئيسية:

• أرض متعددة الاستخدامات
• الاستخدام التجاري
• عرض الطريق المفتوح
• محيط المجتمع
• محيط الحديقة/المنتزه
• إطلالة على الصحراء
• جانب وسط المدينة
• أرض بمساحة مبنية
• وصول ممهد
• الجدار الحدودي

تعتبر قطعة الأرض حاليًا موقعًا شاغرًا بمزيج من الأسطح المعبدة وغير المعبدة، مما يسمح بالتخطيط المرن للهياكل ومواقف السيارات والدوران. تشير عناصر البناء الحالية مثل الهيكل المكون من طابقين والدرج الخارجي إلى إمكانية إعادة التشكيل أو التوسع في المستقبل، اعتمادًا على المتطلبات التنظيمية وأهداف المشتري.

العوير عبارة عن مجتمع هادئ على مشارف دبي، ويشتهر بخيارات الأراضي والفيلات ذات الأسعار المعقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق المركزية. توفر المنطقة وصولاً مباشرًا إلى شارع الإمارات (E611)، مما يدعم الخدمات اللوجستية والتنقل، وتقع على مقربة من المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون ومدينة دبي العالمية والورسان والورقاء، مما يجعلها عملية للموظفين والزوار.

يستفيد المقيمون والمستخدمون في العوير من العديد من المتنزهات القريبة بما في ذلك حديقة النخيل وحديقة العوير الثانية ومنتزه دبي بالم مع مسارات الركض والبحيرة المركزية. يوفر بارك بارك دبي مساحة مخصصة لأصحاب الكلاب، بينما يدعم ملعب النابوده لكرة القدم الرياضات الخارجية. يساهم هذا المزيج من المساحات المفتوحة في تحقيق التوازن بين بيئة العمل والحياة لشاغلي المستقبل.

توفر المنطقة الأوسع وصولاً سهلاً إلى دبي أوتلت مول ومنتزه مشرف، مما يضيف خيارات البيع بالتجزئة والترفيه للموظفين والزوار. يوفر القرب من الطرق المؤدية إلى فوسيل روك وحتا إمكانيات ترفيهية إضافية، والتي يمكن أن تكون جذابة للعمليات التجارية طويلة الأجل التي تخطط لرفاهية الموظفين والأنشطة الخارجية.