ون ريفر بوينت

ون ريفر بوينت هو تحفة معمارية تقع في قلب الخليج التجاري النابض بالحياة في دبي. تم تطوير هذا المشروع السكني الفاخر من قبل إلينغتون العقارية الشهيرة، ويهدف إلى إعادة تعريف الحياة الحضرية بموقعه المميز وتصميمه العالمي ومرافقه الرائعة. بإطلالة خلابة على قناة دبي ومناظر لا مثيل لها لبرج خليفة، يجمع المشروع بين الأناقة والابتكار مع تواصل قوي مع أجواء المدينة الحيوية.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف، بالإضافة إلى منازل بنتهاوس فسيحة. تم تصميم ون ريفر بوينت لتقديم نمط حياة فاخر، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق حصرية؛ مثل مسابح من غير حواف ونادي لياقة بدنية حديث ومسبح على السطح للعائلات ونادي فاخر. تم تصميم المشروع بعناية ليتناسب مع العائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة موجّه نحو الرفاهية.

يتميز المشروع بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، مما يجعله على بُعد دقائق قليلة من معالم دبي الشهيرة؛ مثل دبي مول وبرج خليفة ودبي أوبرا، مما يتيح للسكان الوصول السريع إلى أفضل وجهات الترفيه والتسوق في المدينة. من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الثاني من عام 2027، مما يجعله خيار مثالي للراغبين بالعيش الفاخر وتحقيق عوائد استثمارية طويلة الأجل.

• المطور العقاري: إلينغتون العقارية
• الموقع: الخليج التجاري، دبي
• نوع العقار: شقق وبنتهاوس
• السعر المبدئي: 1.48 مليون درهم إماراتي
• خطة الدفع: 70/30
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني 2027

الوحدات السكنية

يقدم مشروع ون ريفر بوينت مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة المصممة لتلبية احتياجات المشترين المميزين. من شقق الاستوديو الفسيحة إلى منازل البنتهاوس الواسعة، تم تصميم كل وحدة بتشطيبات عالية الجودة وميزات حديثة، مما يوفر للسكان بيئة معيشية أنيقة ومريحة. يضمن تصميم المشروع تمتع كل شقة بإطلالات خلابة على قناة دبي، بينما تزيد الشرفات الكبيرة والنوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف من الشعور بالمساحة والإضاءة.

عدد الوحدات السكنية: 298

أنواع الوحدات السكنية: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، ثلاث غرف، دوبلكس بأربع غرف، وبنتهاوس بثلاث وأربع غرف

مساحات الوحدات السكنية:

• استوديو: من 488 قدم مربع
• شقق بغرفة نوم واحدة: من 959 إلى 1,198 قدم مربع
• شقق بغرفتين: من 1,448 إلى 1,796 قدم مربع
• شقق بثلاث غرف: من 2,398 إلى 3,969 قدم مربع
• دوبلكس بأربع غرف: من 4,972 إلى 5,577 قدم مربع
• بنتهاوس بثلاث غرف: من 3,502 إلى 3,735 قدم مربع
• بنتهاوس بأربع غرف: تبدأ من 5,848 قدم مربع

عدد الطوابق: 44 طابق (بما في ذلك 2 طابق سفلي + طابق أرضي + 5 بوديوم + 37 طابق سكني)

الأسعار وخطط الدفع

يقدم ون ريفر بوينت أسعار تنافسية، حيث يوفر للمشترين خيارات مرنة للحصول على إقامة فاخرة في الخليج التجاري، بأسعار تبدأ من 1.5 مليون درهم إماراتي لشقق الاستوديو. تم تصميم وحدات المشروع لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر في أحد أكثر المواقع المرغوبة في دبي. خطة الدفع تتيح للمشترين سداد أقساط ميسرة خلال مرحلة الإنشاء، مما يجعلها فرصة قيمة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

الأسعار المبدئية

• شقق استوديو تبدأ من 1.48 مليون درهم إماراتي
• شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 2.8 مليون درهم إماراتي

خطة الدفع

الدفعة المقدمة: 20%

قبل التسليم: 50%

• خلال شهر من الحجز: 10%
• خلال 3 أشهر من الحجز: 10%
• خلال 5 أشهر من الحجز: 5%
• خلال 8 أشهر من الحجز: 5%
• بعد إتمام 30% من البناء: 5%
• بعد إتمام 40% من البناء: 5%
• بعد إتمام 50% من البناء: 5%
• بعد إتمام 60% من البناء: 5%

عند التسليم: 30%

مميزات الموقع

المنطقة

يقع مشروع ون ريفر بوينت في منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة، مما يضع السكان في قلب أسلوب الحياة الحيوي لدبي. يُعرف الخليج التجاري كمركز للأعمال والترفيه، حيث يضم العديد من الأبراج التجارية، والفنادق الفاخرة، والمطاعم الراقية. بفضل قربه من قناة دبي المائية، يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مطلة على الواجهة البحرية مع الاستفادة من الأجواء الحيوية المحيطة بالمدينة. يوفر الموقع الاستراتيجي وصول سهل إلى مناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي، مما يجعله موقع مثالي للمحترفين والعائلات الباحثين عن حياة حضرية حديثة.

المعالم القريبة

• برج خليفة: أطول مبنى في العالم يبعد دقائق قليلة فقط، ويقدم مناظر أيقونية وتجارب عالمية.
• دبي مول: أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، ويقدم خيارات تسوق وتناول الطعام والترفيه بلا حدود.
• دبي أوبرا: مركز ثقافي للفنون والحفلات الموسيقية والفعاليات.
• قناة دبي المائية: منطقة واجهة بحرية خلابة مثالية للتنزه والأنشطة الخارجية.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ زايد: يوفر وصول سريع إلى الطريق الرئيسي في دبي، مما يربط بين مختلف مناطق المدينة.
• شارع الخيل: طريق رئيسي آخر قريب يضمن سهولة التنقل إلى مناطق أخرى.
• محطة مترو الخليج التجاري: تقع على مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات نقل عام سلسة.
• ممر قناة دبي المائية: طريق مشاة مريح ومناظر طبيعية خلابة.

الخدمات والمرافق القريبة

• المدارس: تقع مدارس مرموقة؛ مثل مدرسة جيمس ويلينغتون ومدرسة هارتلاند الدولية على مقربة من المشروع.
• الرعاية الصحية: يقدم مركز دبي مول الطبي ومستشفى الإمارات خدمات رعاية صحية عالية الجودة بالقرب من المشروع.
• التسوق: إلى جانب دبي مول، يوفر سيتي ووك تجربة تسوق وتناول طعام راقية.
• الحدائق والترفيه: شاطئ كايت وحديقة الصفا هي أماكن شهيرة للأنشطة الخارجية والنزهات العائلية.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

يعتبر مشروع ون ريفر بوينت علامة معمارية تتألف من 44 طابق في الخليج التجاري، ويوفر إطلالات لا مثيل لها على قناة دبي وبرج خليفة. يتميز التصميم العصري الأنيق بواجهات زجاجية واسعة تتيح دخول الضوء الطبيعي بكثرة وتوفر مناظر بانورامية. يتألف المبنى من طابقين سفليين، طابق أرضي، وخمسة طوابق بوديوم، مما يجمع بين الجمال المعماري والمساحات العملية، ويتميز المبنى بساحة عامة في الطابق الأرضي تقدم جو حيوي مع مجموعة من محلات التجزئة والمطاعم.

التصميم الداخلي

تم تصميم كل وحدة في مشروع ون ريفر بوينت بعناية فائقة، حيث تجمع بين الفخامة والعملية، حيث تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة مثل أرضيات الرخام العصري وخزائن مخصصة، مما يخلق مساحة معيشية أنيقة. تحتوي المطابخ في بعض الشقق على أجهزة متكاملة وتقنيات متقدمة مثل شفاط الطبخ المنزلق وأداة غسيل الخضروات المدمجة. كما تتميز الحمامات بلمسات دافئة وتفاصيل دقيقة مصممة للاسترخاء. أنظمة المنازل الذكية هي جزء من التصميم القياسي، مما يسمح للسكان بالتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان بسهولة.

المرافق الخدمية

تم تصميم مشروع ون ريفر بوينت ليتناسب مع نمط الحياة الموجه نحو الصحة والرفاهية لسكانه.

• مسبح لا متناهي: يقع في طوابق البوديوم، ويقدم مناظر خلابة لأفق دبي والقناة.
• نادي: مساحة خاصة للسكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، تطل على منطقة حوض السباحة.
• مرافق لياقة بدنية: جيم مجهز بالكامل وصالة رياضية متعددة الاستخدامات للحفاظ على نمط حياة نشط.
• مسبح على السطح: مساحة مخصصة للعائلات للاستمتاع بأوقات الفراغ معاً.
• منطقة لعب للأطفال: منطقة آمنة وممتعة للأطفال.
• استوديو اليوغا: بيئة هادئة لعشاق اليوغا والتأمل.
• خدمات الاستقبال والكونسيرج: خدمات كونسيرج على مدار الساعة ومنطقة استقبال فاخرة لضمان سهولة الحياة اليومية.